Cabildo de SJR actualiza valores catastrales, pero predial podría seguir “congelado”

El presidente municipal de San Juan del Río, Roberto Cabrera Valencia, dio a conocer que durante sesión ordinaria de Cabildo se analizaron las actualizaciones a los valores catastrales, un proceso que —aseguró— no es ocurrencia del momento, sino resultado de estudios técnicos realizados por el área de Catastro del Gobierno del Estado y por peritos evaluadores acreditados.

Explicó que la actualización busca dar certeza al patrimonio de los sanjuanenses, que, dijo, “no se mide en likes, pero sí en metros cuadrados bien evaluados”.

Respecto a los porcentajes de incremento, mencionó que algunos rubros, como el valor periodístico, alcanzarían ajustes cercanos al 20%, mientras que otros, incluidos los predios rústicos o baldíos (esos terrenos que “nomás crían hierba y nostalgia”), presentan aumentos menores, por debajo del 10%.

Sin embargo, aclaró que esto no significa automáticamente un golpe al predial, pues aún no se discute la Ley de Ingresos 2026, la cual será enviada al Congreso del Estado durante noviembre.

Y aquí viene la buena noticia: en los dos años previos, el municipio aplicó un artículo transitorio para que el predial costara exactamente lo mismo que el año anterior, una especie de “topado oficial” para que no duela como mensualidad de gimnasio en febrero.

“Actualizar los valores cada año es responsable. Si no lo hacemos, luego se acumula todo y el ramalazo es peor… imagínese, pagar mil y de pronto ¡zas!, dos mil. Eso sí espanta más que la cuesta de enero”, explicó el edil entre risas y advertencias financieras.

Señaló que la ley permite modular el cobro para que los ajustes no afecten el bolsillo de las familias, quienes —dijo— son la prioridad del gobierno municipal.

Finalmente, pidió calma y paciencia, porque antes de encender antorchas o calcular en cuántos tamales equivaldrá el predial del próximo año, la información oficial será compartida con transparencia, “como se ha hecho siempre, sin sorpresas ni sustos de último minuto”.

Mientras tanto, el tema sigue en revisión, porque si algo caracteriza a San Juan del Río… es que aquí todo se hace con análisis, responsabilidad y, por supuesto, un toque de buen humor.